¡Vende más rápido y al mejor precio, sin gastar un sol!
Transformamos tu propiedad para aumentar su valor y lograr una venta rentable
¿A ti también te ocurre esto?
- ¿Sientes que tu vivienda vale más, pero no sabes cómo demostrarlo a los compradores?
- ¿Los compradores solo quieren rebajar el precio?
- ¿Tu propiedad lleva meses en venta y no recibe ofertas que valgan la pena?
- ¿Necesitas mejorar tu casa para venderla mejor, pero te falta dinero o tiempo?
- ¿Te preocupa que el tiempo pase, tu propiedad se devalúe y sigas sin vender?
Vende por Más te ayuda a:
- Ganar más sin esfuerzo recibiendo el 50% de ganancias por la revalorización
- Vender más rápido con mejoras estratégicas en tu vivienda
- Asegurar una venta exitosa sin inversión inicial de tu parte
- Recibir mejores ofertas al destacar el verdadero potencial de tu propiedad
¿Qué es Vende por Más?
Es un servicio exclusivo para Propietarios de inmuebles Usados que desean vender sin perder tiempo ni dinero. Evaluamos el potencial de tu propiedad, realizamos mejoras clave sin que tú inviertas un sol, y vendemos por un precio mayor. Tú ganas, nosotros también
¿Qué recibes como Propietario?
Asesoría de principio a fin, con el compromiso de ofrecerte una experiencia honesta, clara y confiable
El 50% de las ganancias netas luego de la venta (una vez recuperada nuestra inversión)
Una propiedad transformada en una opción irresistible para compradores
Mejores propuestas de compra por el inmueble revalorizado
Te acompañamos después de la venta, en tu nueva búsqueda de hogar y tu mudanza
Cero preocupaciones, nosotros gestionamos todo: desde las mejoras hasta la venta
De esta forma todos ganamos!: tú vendes por más invirtiendo Cero, nosotros recibimos parte de las ganancias por Revalorizar tu vivienda y el nuevo propietario Re-estrena vivienda en su mejor versión.
Silvy Morón
Así nació esta idea
En 2006, mientras hacía una Maestría y trabajaba en Madrid, descubrí algo que lo cambió todo: una vivienda antigua puede transformarse y aumentar radicalmente su valor con las mejoras adecuadas.
Probé esa fórmula al regresar a Lima con propiedades propias y familiares. ¿El resultado? Ventas rápidas y con alto retorno. Pero también vi lo opuesto: propietarios vendiendo por debajo del precio de mercado… solo porque no podían invertir ni sabían cómo mejorarla.
Así nació Casas Rentables – Vende por Más, una solución para quienes quieren vender mejor sin tener que gastar primero. Transformamos tu propiedad, elevamos su valor y la posicionamos para una venta rápida y rentable.
Porque no se trata sólo de vender, sino de vender con Rentabilidad.
¿Cuál es el proceso?
1. Te escuchamos
Recibimos tu solicitud y documentos de
tu propiedad, para Conversación inicial
2. Evaluamos tu inmueble
Analizamos el Potencial real, su precio de
mercado Actual, las Mejoras estratégicas
y el Precio futuro una vez Revalorizado
3. Te presentamos la Propuesta
Detallamos la inversión estimada, los
plazos de remodelación y los beneficios
que podrías obtener
4. Formalizamos el Acuerdo
Visitamos tu propiedad para conocernos
y, si ambas partes estamos de acuerdo,
firmamos contrato
5. Transformamos tu inmueble
Ejecutamos los trabajos de mejora
para aumentar su valor y atractivo
en el mercado
6. Vendemos por Más y rápido
Gestionamos la venta. Tú recibes el 50%
de las ganancias netas
Queremos ayudarte, cuéntanos tu caso
¿Tienes dudas? Aquí las respuestas
No.
Somos una alternativa innovadora del sector inmobiliario en Lima que se dedica a incrementar el valor de las viviendas. Al llegar a un acuerdo con los propietarios, pagamos todas las mejoras necesarias para vender la vivienda con ganancias y en menos tiempo.
No, en Casas Rentables nos dedicamos a incrementar el valor de tu propiedad mediante un proceso de diseño y remodelación que pagamos al 100%, luego la vendemos de forma rápida, al mejor precio de mercado.
Tú No pagas nada al inicio, nos pagas al vender el inmueble.
Al formalizar un acuerdo que beneficie a ambas partes, tu recibes un servicio integral que cubre el 100% de las gestiones y pagos relacionados con la Remodelación, los documentos, el mejor marketing inmobiliario de venta. ¡Nos encargamos de todo!
Al vender tu propiedad con un aumento del valor, recuperamos lo invertido en la Remodelación y recibimos el 50% de las ganancias Netas por revalorizar y vender el inmueble.
Por lo que podríamos decir que nuestro objetivo es que tu inmueble se venda al mejor precio de mercado.
Revalorizamos inmuebles en estos distritos de Lima Metropolitana: Jesús María, Magdalena, San Miguel, Pueblo Libre, Lince, Surquillo, Miraflores, Barranco, San Borja, San Isidro, Santa Beatriz (Lima), Santa Catalina (La Victoria).
No todas las viviendas son aptas para Vende Por Más, es por ello que realizamos una evaluación experta aplicando nuestros conocimientos en inversión inmobiliaria para determinar si tu propiedad cumple los requisitos y analizamos:
- La ubicación exacta (en los distritos detallados anteriormente)
- El Potencial real de tu propiedad en el mercado
- Su Precio de mercado Actual (considerando ubicación, estado real, antigüedad y más)
- Las Mejoras estratégicas necesarias y el plazo estimado de remodelación
- El Precio de venta Previsto del inmueble ya revalorizado
- Las Ganancias netas proyectadas para ambas partes
Te solicitamos documentación actualizada para que podamos verificar y evaluar la propiedad con el fin de presentar una propuesta para asociarnos.
- Copia Certificado registral domiciliario, CRI, emitido por Registros Públicos (reciente con plazo menor a 30 dias)
- DNI de los propietarios o copropietarios (imagen de ambas caras)
- HR y PU (cartilla del año en curso emitida por el Municipio correspondiente) y último recibo de pago o No adeudo: arbitrios y predial
- Reglamento interno de la Junta de propietarios, y último recibo de pago de cuota de mantenimiento
- Últimas escrituras del inmueble y relacionadas (compraventa, hipoteca, herencia, donación, otros)
- En caso de que el inmueble esté gravado con Hipoteca: últimos recibos de pagos, o certificado de cancelación
- Videos y fotos de todos los ambientes al interior del inmueble, fachada, áreas comunes y calle
Se procederá a descartar la propiedad y perderá una gran oportunidad.
El plazo está relacionado con el tamaño (área construida) y las mejoras que necesita la propiedad: Si es una adecuación logramos transformar las viviendas entre 4 a 6 semanas, y si se trata de una remodelación total el plazo es mayor.
El total de la remodelación interior que necesita la vivienda es gestionada, supervisada y financiada por Casas Rentables.
No. Casas Rentables realiza el diseño y las mejoras según cada caso, en base a la experiencia y conocimientos para adecuar y aumentar el valor de la vivienda.
No. Una de las condiciones es que la vivienda se encuentre libre, para que el personal técnico pueda trabajar sin restricciones, y se almacenen allí los materiales, equipos y herramientas que se requieren para transformar el inmueble en menos tiempo, sin riesgos para el propietario.
