Antes de vender tu vivienda, descubre cuánto más podría valer
Si tu vivienda tiene potencial de aumentar su valor, diseñamos la estrategia, ejecutamos las mejoras y la vendemos en su mejor versión
Tú no realizas ninguna inversión inicial. Recuperamos nuestra inversión cuando la propiedad se vende y compartimos la rentabilidad generada
Muchas propiedades podrían venderse por más... pero no siempre es evidente cómo lograrlo
Es frecuente que los propietarios sepan que su vivienda podría venderse por un mejor precio, pero no quieren invertir dinero sin saber si realmente lo recuperarán
- Mi propiedad necesita algunas mejoras para destacar
- No quiero vender por debajo de su verdadero precio
- No tengo presupuesto para remodelar antes de vender
- No sé si recuperaré esa inversión
- ¿Existe otra forma de aumentar el valor de mi propiedad sin asumir esa inversión?
Sí existe.
Primero debemos confirmar que tu vivienda realmente tiene potencial de revalorización
¿Qué hace diferente a Vende por Más?
- Primero evaluamos si realmente vale la pena intervenir la vivienda
- Solo aceptamos propiedades donde identificamos una oportunidad real de aumentar su valor
- Asumimos la inversión necesaria para ejecutar las mejoras estratégicas
- Recuperamos esa inversión únicamente cuando la propiedad se vende
- Compartimos contigo la ganancia obtenida
Nuestro éxito depende de que tu propiedad logre un mejor resultado.
Por eso analizamos cada inmueble con el mismo criterio con el que invertiríamos nuestro propio dinero
¿Cómo funciona Vende por Más?
No todas las propiedades califican.
Antes de iniciar cualquier trabajo realizamos una evaluación técnica, un análisis del precio de mercado y de revalorización.
Si identificamos una oportunidad real de aumentar el valor de la vivienda, elaboramos una propuesta donde estimamos:
✔ las mejoras recomendadas
✔ la inversión necesaria
✔ el posible incremento de valor
✔ la rentabilidad esperada
Si ambas partes estamos de acuerdo firmamos un contrato notarial e iniciamos el proceso
Solo trabajamos en inmuebles donde
creemos que todos ganan: el propietario y Casas Rentables
¿Qué incluye nuestro servicio?
Evaluación del potencial de revalorización:
Analizamos si tu vivienda tiene posibilidades reales de aumentar su precio antes de salir al mercado
Inversión en mejoras estratégicas, sin desembolso inicial:
Asumimos la inversión necesaria para realizar las mejoras que realmente pueden aumentar el atractivo y el potencial de venta de la propiedad
Transformación estratégica de la propiedad y acompañamiento hasta la venta:
Planificamos, coordinamos y supervisamos todo el proceso para que tu vivienda llegue al mercado en su mejor versión
Compartimos contigo la rentabilidad generada:
Una vez recuperada la inversión realizada, compartimos contigo, en partes iguales, la rentabilidad obtenida por la revalorización del inmueble
Gestión profesional orientada a obtener el mejor resultado posible:
Nos encargamos de todo el proceso de venta con el objetivo de maximizar las oportunidades de lograr una venta rápida y en las mejores condiciones
Acompañamiento de principio a fin:
Te mantenemos informado durante todo el proceso y resolvemos tus dudas para que tomes cada decisión con tranquilidad
Nuestro objetivo no es remodelar una vivienda.
Es ayudarte a venderla en mejores condiciones y obtener un mejor resultado para ambos
Silvy Morón
Así nació Vende por Más
En 2006, mientras cursaba un máster en Madrid, descubrí algo que cambió mi forma de entender el valor de una vivienda: una intervención bien pensada podía aumentar significativamente su precio sin necesidad de grandes inversiones.
Al regresar a Lima comencé a aplicar ese enfoque en propiedades propias y familiares.
Los resultados empezaron a repetirse: viviendas que se vendían más rápido y a mejores precios.
Pero también descubrí una realidad que veía una y otra vez.
Muchos propietarios vendían por debajo del verdadero potencial de su vivienda. No porque fuera una mala propiedad, sino porque no sabían qué mejoras valía la pena hacer, pensaban que necesitaban invertir demasiado o no contaban con alguien que los guiara antes de vender.
Así nació Vende por Más.
Analizamos el potencial de revalorización de tu inmueble, antes de vender, y cuando existe una oportunidad real de generar mayor valor, nos encargamos de todo el proceso de revalorización sin que tengas que realizar una inversión inicial.
Porque no se trata solo de vender. Se trata de vender con una estrategia que permita aprovechar todo su potencial.
Las mejores ventas no empiezan cuando publicas el aviso.
Empiezan mucho antes.
Silvy Morón
Consultora para Decisiones y Estrategias Inmobiliarias
Ingeniera Civil · Perito CIP · Inversionista
¿Cuál es el proceso?
1. Te escuchamos
Recibimos tu solicitud y documentos de tu propiedad, para Conversación inicial
2. Evaluamos tu inmueble
Analizamos el Potencial real, su precio de mercado actual, las Mejoras estratégicas y el Precio futuro una vez Revalorizado
3. Te presentamos la Propuesta
Detallamos la inversión estimada, los plazos de remodelación y los beneficios que podrías obtener
4. Si ambas partes vemos una oportunidad, firmamos el acuerdo
Visitamos tu propiedad para conocernos y establecemos las condiciones para iniciar el proceso
5. Revalorizamos tu propiedad
Ejecutamos los trabajos de mejora para aumentar su valor y atractivo en el mercado
6. Tu propiedad se vende con su máximo potencial
Gestionamos la venta buscando obtener el mejor resultado posible. Cuando la venta se concreta, recuperamos la inversión realizada y compartimos contigo la rentabilidad real obtenida
No todas las viviendas califican para este servicio. Pero cuando identificamos una oportunidad real de revalorización,
trabajamos para que ambos obtengamos el mejor resultado posible
La primera evaluación nos permitirá determinar si existe una oportunidad real de revalorización y si esta propuesta es adecuada para tu propiedad
¿Tienes dudas? Aquí las respuestas
No todas las viviendas califican para este servicio.
Antes de aceptar un inmueble realizamos una evaluación para determinar si existe un potencial real de revalorización.
Analizamos aspectos como:
✅ Estado actual de la vivienda
✅ Precio de mercado
✅ Ubicación y demanda de la zona
✅ Inversión necesaria
✅ Potencial de valorización
✅ Tiempo estimado de venta
✅ Rentabilidad esperada para ambas partes
Solo avanzamos cuando concluimos que el modelo de inversión puede generar un beneficio tanto para el propietario como para Casas Rentables.
No.
La vivienda siempre sigue siendo de tu propiedad.
Nuestro trabajo consiste en ayudarte a aumentar su potencial antes de vender en mejores condiciones, no comprar tu inmueble.
Primero analizamos el potencial de tu vivienda.
Si identificamos una oportunidad real de aumentar su valor, diseñamos una estrategia de revalorización, ejecutamos las mejoras necesarias y gestionamos la venta.
Cuando la propiedad se vende:
• recuperamos la inversión realizada;
• y compartimos contigo la rentabilidad generada.
Todo el proceso está diseñado para ayudarte a vender en mejores condiciones, sin que tengas que asumir la inversión inicial.
Porque invertimos en aquellas viviendas donde identificamos una oportunidad real de revalorización.
El propietario no realiza ningún desembolso para ejecutar las mejoras acordadas.
Una vez concretada la venta, recuperamos la inversión realizada y compartimos la rentabilidad obtenida.
De esta manera, nuestro éxito depende directamente de ayudarte a conseguir un mejor resultado.
Nuestra propuesta de revalorización está alineada con el éxito del propietario.
Cuando la propiedad se vende:
🔹 Recuperamos la inversión realizada en las mejoras estratégicas;
🔹 y Compartimos contigo, en partes iguales, la rentabilidad generada por la revalorización del inmueble.
Solo ganamos cuando tú también ganas.
Cada vivienda requiere una estrategia diferente.
No buscamos remodelar por remodelar.
Seleccionamos únicamente aquellas mejoras que pueden aumentar el atractivo del inmueble y mejorar sus posibilidades de venta.
Nuestro objetivo no es hacer más cambios de los necesarios, sino realizar las mejoras correctas analizadas con estrategia.
En Casas Rentables nos encargamos de planificar, coordinar, supervisar e invertir en todas las mejoras necesarias para ejecutar la estrategia de revalorización.
Trabajamos con un equipo y proveedores de confianza para asegurar que cada mejora responda a criterios técnicos, comerciales y de rentabilidad, no únicamente estéticos.
Nadie puede garantizar el precio final de venta, porque siempre dependerá del mercado y de la decisión del comprador.
Lo que sí podemos hacer es aumentar las probabilidades de obtener un mejor resultado mediante una estrategia basada en:
✔ Análisis del precio de mercado;
✔ Mejoras de alto impacto;
✔ Presentación profesional del inmueble;
✔ Venta orientada a resaltar su potencial.
Nuestro objetivo es que tu vivienda se ofrezca en mejores condiciones que si se vendiera sin preparación.
Te lo diremos con total transparencia.
Solo ejecutamos Revalorizaciones cuando identificamos una oportunidad real de generar mayor valor para ambas partes.
Si concluimos que la inversión no se justifica o que las mejoras no producirán el resultado esperado, te lo explicaremos antes de asumir cualquier compromiso.
Preferimos recomendar no intervenir una vivienda antes que crear expectativas que no podamos cumplir.
Para ejecutar las mejoras con mayor rapidez, seguridad y eficiencia, la vivienda debe encontrarse desocupada durante la etapa de revalorización.
Esto nos permite trabajar sin interrupciones y preparar el inmueble para venderlo en las mejores condiciones posibles.
