Las mejores decisiones inmobiliarias se toman Antes de Comprar, Remodelar o Vender
Ayudamos a compradores y propietarios a tomar decisiones inmobiliarias con criterio técnico, visión de inversión e independencia profesional
Cada propiedad tiene oportunidades y riesgos diferentes. Analizamos su estado, su precio de mercado y su potencial para ayudarte a proteger tu inversión
Toda decisión inmobiliaria importante comienza mucho antes
Comprar, remodelar o vender una propiedad implica tomar decisiones importantes. Es normal tener dudas cuando está en juego una inversión importante y quieres evitar errores que luego puedan costar tiempo, dinero o tranquilidad
- Quiero tener la tranquilidad de que estoy tomando una buena decisión
- Quiero conocer los riesgos antes de avanzar
- Quiero invertir solo en aquello que realmente aporta valor
- Quiero aprovechar al máximo el potencial de mi propiedad
- Quiero contar con una opinión profesional e independiente antes de dar el siguiente paso
Sea cual sea el momento en el que te encuentres,
en Casas Rentables te ayudamos a decidir con información, experiencia e independencia
¿Cómo te ayudamos a tomar mejores decisiones inmobiliarias?
- PASO 1: Escuchamos tu objetivo.- Antes de analizar un inmueble entendemos qué quieres lograr
- PASO 2: Analizamos la vivienda.- Estado real y potencial. Precio de mercado. Documentación
- PASO 3: Tú decides con confianza.- Con información clara. Criterio técnico. E independencia profesional
Descubre
qué servicio se adapta mejor a tu caso
Todo comenzó con una misma pregunta: ¿cómo ayudar a las personas a tomar mejores decisiones inmobiliarias?
Soy Silvy Morón, Ingeniera Civil desde 1997, Perito del Colegio de Ingenieros del Perú, inversionista inmobiliaria y consultora en decisiones inmobiliarias.
A lo largo de mi trayectoria en Perú y España he comprobado algo: las decisiones inmobiliarias más costosas rara vez ocurren durante una compra, una remodelación o una venta.
Ocurren antes.
Antes de comprar una vivienda con problemas ocultos.
Antes de invertir en mejoras que no generan valor.
Antes de vender una propiedad sin aprovechar todo su potencial.
Por eso hoy integro mi experiencia en ingeniería, análisis de mercado y visión de inversión para evaluar cada decisión desde una perspectiva técnica, estratégica y financiera.
Silvy Morón
Mi propósito es ayudarte a comprar, invertir, remodelar o vender con criterio, minimizando riesgos y aprovechando al máximo el valor de tu inversión
¿ En qué decisión inmobiliaria podemos ayudarte?
COMPRA SEGURA
Antes de Comprar una vivienda usada, evaluamos su estado, analizamos el precio de mercado y revisamos la documentación para que decidas con tranquilidad.
No compras a ciegas… decides con información real. Porque una buena compra comienza mucho antes de firmar
REMODELA Y REVALORIZA
Antes de Remodelar, te ayudamos a decidir qué mejoras realmente vale la pena realizar, cuánto invertir y cómo lograr el mayor impacto para vender, alquilar o disfrutar mejor tu vivienda. Tú decides quién ejecutará los trabajos.
No se trata de invertir más. Se trata de invertir mejor
VENDE POR MÁS
Antes de Vender, analizamos el potencial de revalorización de tu inmueble y, cuando existe una oportunidad real de generar mayor valor, nos encargamos de todo el proceso de revalorización sin inversión inicial.
No todas las propiedades deberían venderse tal como están
Detrás de una buena compra, una remodelación exitosa o una venta rentable, siempre hay una buena decisión. En Casas Rentables te ayudamos a tomarla con información, criterio técnico y visión de inversión
La experiencia de quienes confiaron en nosotros
Recibí una buena y rápida solución a los imprevistos y problemas durante la remodelación.
Mario M.T. DNI N° 4031904x - Miraflores
La confianza y la seguridad que me brindó Silvy es fundamental, así como la mejor garantía.
Luis S.S. DNI N° 0763327x - San Isidro
Silvy siempre está atenta a las necesidades del cliente para ir más allá de lo ofrecido.
Mariela T. A. DNI N° 293113xx - San Borja
Resuelven los problemas en el acto, eso me transmite tranquilidad.
Vanessa H. W. DNI N° 429533xx - Surco
Lo que más valoro es la transparencia, ofreciendo una apreciación objetiva con franqueza.
Rocio M. T. DNI N° 093402xx - Miraflores
Historias de revalorización

Ganancia Neta US$ 37,833 Rentabilidad 23.5%
Plazo total desde la compra hasta la venta: 4 meses
- Área construida 139 m²
- 4 dormitorios y 4.5 baños
- Precio de venta US$ 198,500
- Precio de compra US$ 126,000
- Remodelación + Amobl. US$ 34,667
Ganancia Neta US$ 68,800 Rentabilidad 56.8%
Plazo total desde la compra en Planos
hasta la venta: 6 años
- Área construida 68 m²
- 1 dormitorio y 1.5 baños + Estac.
- Precio de Compra US$ 104,250
- Precio de Venta US$ 190,000
- Mobiliario + Equip. US$ 16,950

Ganancia Neta US$ 29,664 Rentabilidad 12.9%
Plazo total desde la compra hasta la venta: 6 meses
- Área construida 106 m²
- 4 dormitorios y 3 baños + A.Serv.
- Estacionamiento + Depósito
- Precio de venta US$ 259,300
- Precio de compra US$ 220,000
- Remodelación US$ 9,636

Ganancia Neta US$ Rentabilidad 31.8 %
En Alquiler: Rentabilidad 6.03%
En Alquiler: Rentabilidad 7%
Plazo de remodelación
5 semanas
Plazo de remodelación
6.5 semanas
Plazo de remodelación
9 semanas
- Área construida 190 m²
- 3 dormitorios + 2.5 baños + A.Serv.
- 2 Estacionamientos
- Precio de Venta S/ 855,000
- Remodelación US$ 26,400
- Área construida 120 m²
- 4 dormitorios y 3 baños + A.Serv.
- Estacionamiento + Depósito
- Reforma + Amobl. US$ 18,900
- Área construida 90 m²
- 3 dormitorios y 2 baños + Estac.
- Precio de compra US$ 205,000
- Reforma + Equip. US$ 22,800
En Alquiler: Rentabilidad 6.9%
Plazo de remodelación
7 semanas
- Área construida 75 m²
- 2 dormitorios y 2 baños + Estudio
- Precio de Compra US$ 80,000
- Reforma+Amobl.+Equip.US$35,797
En Uso por propietarios
Plazo de remodelación
3 semanas
- Área construida 15 m²
- Depósito convertido en: baño+ kitchenette+dormitorio/escritorio
- Reforma+Amobl.+Equip.US$ 6,810