CASAS RENTABLES
Protege tu inversión al Comprar
Multiplica su valor al Remodelar
Decisiones inmobiliarias con criterio técnico y enfoque de inversión
¿Te suena familiar?
- Comprar o vender una vivienda se siente como una apuesta riesgosa
- Temes pagar de más o vender por debajo de su verdadero valor
- Remodelar tu propiedad parece un proceso lleno de dudas, costos y errores posibles
- Sientes que estás tomando decisiones importantes sin información suficiente
- Sabes que un error puede costarte años de ahorro
No debería ser así. En Casas Rentables, transformamos incertidumbre en claridad y propiedades en Oportunidades Rentables
Cómo te ayudamos a tomar mejores decisiones inmobiliarias:
- Comprar con seguridad: Detectamos riesgos ocultos y analizamos el estado real del inmueble para que pagues el precio justo
- Remodelar con estrategia: Te ayudamos a planificar la remodelación para evitar errores, controlar costos y aumentar el valor de tu propiedad
- Vender con ganancias: Aplicamos mejoras que aumentan el atractivo del inmueble y te permiten vender más rápido y al mejor precio
El objetivo es uno: que cada decisión inmobiliaria proteja y haga crecer tu patrimonio
Mi historia y mi propósito
Hola, soy Silvy Morón, Ingeniera Civil desde 1998. Perito del Colegio de Ingenieros del Perú, agente Inmobiliaria e inversionista especializada en remodelaciones desde 2017.
He trabajado en Perú y en España, donde también estudié un Magíster en Dirección y Gestión Inmobiliaria. Esta trayectoria me permitió crear un puente entre la técnica de la ingeniería y la estrategia de la inversión, transformando cada decisión inmobiliaria en una oportunidad de Valor.
Mi propósito es simple: ayudarte a proteger tu inversión, evitar errores costosos y revalorizar tu inmueble con decisiones estratégicas.
Hoy pongo mi experiencia al servicio de propietarios e inversionistas que buscan comprar, remodelar y vender con confianza.
Silvy Morón
Tres formas de proteger y aumentar el valor de tu vivienda
COMPRA SEGURA
Si estás por Comprar una vivienda de Segundo Uso, analizamos su estado real para detectar riesgos ocultos y darte la información técnica que necesitas antes de decidir. Compra con claridad, negocia con argumentos o retírate a tiempo.
REMODELA Y REVALORIZA
Si vas a Remodelar tu vivienda, diseñamos un plan estratégico que organiza decisiones, controla costos y asegura que cada mejora aumente el valor del inmueble.
Remodela con propósito: para vender mejor, alquilar mejor o vivir mejor.
VENDE POR MÁS
Si estás Vendiendo tu propiedad, aplicamos mejoras estratégicas que aumentan su atractivo y permiten lograr una venta más rápida y al mejor precio posible.
Todo sin inversión inicial de tu parte.
Lo que dicen nuestros clientes
Recibí una buena y rápida solución a los imprevistos y problemas durante la remodelación.
Mario M.T. DNI N° 4031904x - Miraflores
La confianza y la seguridad que me brindó Silvy es fundamental, así como la mejor garantía.
Luis S.S. DNI N° 0763327x - San Isidro
Silvy siempre está atenta a las necesidades del cliente para ir más allá de lo ofrecido.
Mariela T. A. DNI N° 293113xx - San Borja
Resuelven los problemas en el acto, eso me transmite tranquilidad.
Vanessa H. W. DNI N° 429533xx - Surco
Lo que más valoro es la transparencia, ofreciendo una apreciación objetiva con franqueza.
Rocio M. T. DNI N° 093402xx - Miraflores
Resultados que Hablan por sí solos:


Ganancia Neta US$ 37,833 Rentabilidad 23.5%
Ganancia Neta US$ 68,800 Rentabilidad 56.8%
Ganancia Neta US$ 29,664 Rentabilidad 12.9%
Plazo total desde la compra hasta la venta: 4 meses
Plazo total desde la compra en Planos
hasta la venta: 6 años
Plazo total desde la compra hasta la venta: 6 meses
- Área construida 139 m²
- 4 dormitorios y 4.5 baños
- Precio de venta US$ 198,500
- Precio de compra US$ 126,000
- Remodelación + Amobl. US$ 34,667
- Área construida 68 m²
- 1 dormitorio y 1.5 baños + Estac.
- Precio de Compra US$ 104,250
- Precio de Venta US$ 190,000
- Mobiliario + Equip. US$ 16,950
- Área construida 106 m²
- 4 dormitorios y 3 baños + A.Serv.
- Estacionamiento + Depósito
- Precio de venta US$ 259,300
- Precio de compra US$ 220,000
- Remodelación US$ 9,636

Ganancia Neta US$ Rentabilidad 31.8 %
En Alquiler: Rentabilidad 6.03%
En Alquiler: Rentabilidad 7%
Plazo de remodelación
5 semanas
Plazo de remodelación
6.5 semanas
Plazo de remodelación
9 semanas
- Área construida 190 m²
- 3 dormitorios + 2.5 baños + A.Serv.
- 2 Estacionamientos
- Precio de Venta S/ 855,000
- Remodelación US$ 26,400
- Área construida 120 m²
- 4 dormitorios y 3 baños + A.Serv.
- Estacionamiento + Depósito
- Reforma + Amobl. US$ 18,900
- Área construida 90 m²
- 3 dormitorios y 2 baños + Estac.
- Precio de compra US$ 205,000
- Reforma + Equip. US$ 22,800
En Alquiler: Rentabilidad 6.2%
Plazo de remodelación
7 semanas
- Área construida 75 m²
- 2 dormitorios y 2 baños + Estudio
- Precio de Compra US$ 80,000
- Reforma+Amobl.+Equip.US$35,797
En Uso por propietarios
Plazo de remodelación
3 semanas
- Área construida 15 m²
- Depósito convertido en: baño+ kitchenette+dormitorio/escritorio
- Reforma+Amobl.+Equip.US$ 6,810