CASAS RENTABLES
Protege tu inversión al Comprar vivienda usada
Remodela con estrategia para Revalorizar
Toma decisiones inmobiliarias con criterio técnico y enfoque de inversión Rentable
¿Te suena familiar?
- Comprar una vivienda genera dudas sobre su estado real o si el precio solicitado tiene sentido
- Remodelar parece una cadena de decisiones costosas e inciertas
- No siempre es claro qué mejoras convienen según tu objetivo: vender, alquilar o vivir
- Temes invertir dinero y descubrir después errores que pudieron evitarse
- Sabes que una mala decisión inmobiliaria puede afectar años de ahorro
No debería ser así. En Casas Rentables, transformamos incertidumbre en decisiones con criterio
Cómo te ayudamos a decidir con mayor claridad
- COMPRA CON SEGURIDAD: Evaluamos el estado real del inmueble, contrastamos el precio solicitado con el mercado y revisamos información clave para ayudarte a decidir si avanzar, negociar o retirarte
- REMODELA CON ESTRATEGIA: Te ayudamos a definir prioridades, evitar sobrecostos y decidir qué mejoras según tu objetivo. Mantienes el control total sobre la ejecución
- VENDE CON MAYOR RENTABILIDAD: Ejecutamos mejoras estratégicas que incrementan el potencial de tu vivienda y aceleran la venta a un mejor precio
El objetivo es uno: ayudarte a invertir con mayor claridad antes de comprometer tiempo o dinero
Mi historia y mi propósito
Hola, soy Silvy Morón, Ingeniera Civil desde 1997, Perito del Colegio de Ingenieros del Perú, Agente Inmobiliaria e Inversionista especializada en remodelaciones.
He trabajado en Perú y España, desarrollando una visión que integra ingeniería, análisis de mercado y estrategia inmobiliaria para evaluar inmuebles más allá de lo evidente.
Hoy aplico ese enfoque para ayudarte a:
Comprar con mayor seguridad, remodelar con estrategia y tomar decisiones inmobiliarias con criterio técnico y visión de inversión.
Mi propósito es simple:
Evitar errores costosos y ayudarte a evaluar cada decisión con información real, claridad y enfoque estratégico.
Porque una buena decisión antes de comprar, remodelar o invertir puede cambiar completamente el resultado.
Silvy Morón
Hoy pongo mi experiencia al servicio de propietarios e inversionistas que buscan proteger su inversión y y aumentar el potencial de cada decisión inmobiliaria
Soluciones estratégicas para tomar mejores decisiones inmobiliarias
COMPRA SEGURA
Si estás por Comprar una vivienda usada, evaluamos el inmueble desde una visión técnica, comercial y documental para ayudarte a entender si el precio tiene sentido y detectar riesgos antes de decidir.
No compras a ciegas… decides con información real
REMODELA Y REVALORIZA
Si planeas Remodelar tu vivienda, desarrollamos una estrategia clara para ayudarte a priorizar mejoras, evitar sobrecostos y mantener el control sobre cada decisión.
No remodelas por intuición… remodelas con una estrategia. Tú decides cómo ejecutar
VENDE POR MÁS
Si vas a Vender tu propiedad, aplicamos mejoras estratégicas que aumentan su atractivo y permiten lograr una venta más rápida y al mejor precio posible.
Todo sin inversión inicial de tu parte
Te ayudamos a Comprar y Remodelar con criterio técnico, análisis de mercado y enfoque estratégico, para proteger tu inversión y decidir con mayor seguridad
Lo que dicen nuestros clientes
Resultados que Hablan por sí solos:
Ganancia Neta US$ 37,833 Rentabilidad 23.5%
Ganancia Neta US$ 68,800 Rentabilidad 56.8%
Ganancia Neta US$ 29,664 Rentabilidad 12.9%
Plazo total desde la compra hasta la venta: 4 meses
Plazo total desde la compra en Planos
hasta la venta: 6 años
Plazo total desde la compra hasta la venta: 6 meses
- Área construida 139 m²
- 4 dormitorios y 4.5 baños
- Precio de venta US$ 198,500
- Precio de compra US$ 126,000
- Remodelación + Amobl. US$ 34,667
- Área construida 68 m²
- 1 dormitorio y 1.5 baños + Estac.
- Precio de Compra US$ 104,250
- Precio de Venta US$ 190,000
- Mobiliario + Equip. US$ 16,950
- Área construida 106 m²
- 4 dormitorios y 3 baños + A.Serv.
- Estacionamiento + Depósito
- Precio de venta US$ 259,300
- Precio de compra US$ 220,000
- Remodelación US$ 9,636
Ganancia Neta US$ Rentabilidad 31.8 %
En Alquiler: Rentabilidad 6.03%
En Alquiler: Rentabilidad 7%
Plazo de remodelación
5 semanas
Plazo de remodelación
6.5 semanas
Plazo de remodelación
9 semanas
- Área construida 190 m²
- 3 dormitorios + 2.5 baños + A.Serv.
- 2 Estacionamientos
- Precio de Venta S/ 855,000
- Remodelación US$ 26,400
- Área construida 120 m²
- 4 dormitorios y 3 baños + A.Serv.
- Estacionamiento + Depósito
- Reforma + Amobl. US$ 18,900
- Área construida 90 m²
- 3 dormitorios y 2 baños + Estac.
- Precio de compra US$ 205,000
- Reforma + Equip. US$ 22,800
En Alquiler: Rentabilidad 6.2%
Plazo de remodelación
7 semanas
- Área construida 75 m²
- 2 dormitorios y 2 baños + Estudio
- Precio de Compra US$ 80,000
- Reforma+Amobl.+Equip.US$35,797
En Uso por propietarios
Plazo de remodelación
3 semanas
- Área construida 15 m²
- Depósito convertido en: baño+ kitchenette+dormitorio/escritorio
- Reforma+Amobl.+Equip.US$ 6,810
